L’idée de base

Sur ce dessin que nous avions déjà partagé, le garage est symbolisé par « sdb » en rose. Dans l’étable, on distingue très bien le mur commun au fond jusqu’au garage. Ce dessin est faux car il y a quelques décrochés, mais permet de situer l’extension « garage.

Sur ce schéma, nous avions essayé de réfléchir à l’avenir de cette extension, pour la transformer en salle de bain. Cette pièce à vivre fortement confortable, pourtant inexistante dans l’aménagement actuel de la maison.

La dernière option retenue est l’option 2. Matérialisée par ce nouveau schéma plus proche de la réalité.

L’option 2

 Nous sommes finalement tombés d’accord pour ne pas conserver l’étable, pour des raisons financières, mais pas seulement : nous n’avons pas besoin de cet espace couvert, seulement d’une allée pour garer une voiture.

Nous avions aussi envisagé d’installer une salle de bain dans le garage, pour plusieurs avantages :

• au calme au fond du jardin, pas de vis à vis
• avec un accès rapide vers l’extérieur pour « vider » les toilettes sèches à proximité

La nouvelle option

 Comme c’est quelque peu visible sur les photos, le garage actuel est dans un triste état. Un trou béant sur la façade ouest, un étai improvisé sous le linteau en bois pourri, une porte qui ne ferme plus, des pierres éboulées en partie regroupées devant et dedans.

Pour transformer cet espace en salle de bain, deux possibilités : réparer ou reconstruire.

Réparer

• Changer le linteau
• Remonter le mur
• Installer une isolation, de l’électricité, faire une ouverture avec la maison

Soit quelque chose de beau au final, mais coûteux et très long à mettre en place.

Reconstruire

• Démolir (proprement)
• Reprendre la dalle
• Monter une structure en bois et monter en paille
• Installer électricité et plomberie + ajouter une ouverture vers la maison

Soit quelque chose de contemporain, en auto-construction, moins long, moins cher.

Attention au budget !

La construction paille est bien moins onéreuse que la pierre ou que des modes de construction en béton. Elle est porteuse de son isolation aussi. Mais il n’en reste pas moins que le budget est très important. Rien que pour la maçonnerie cela donne :

Ouverture sur la façade nord de la maison vers le « garage »	5 000€ HT
Reprise Dalle + démolition + maçonnerie maison	8 200€ HT

Sans oublier les charges de charpente / toiture / structure bois pour le charpentier et le couvreur ainsi que l’électricité et la plomberie. Au moins 30 000€ HT sont à prévoir, plus du temps et de l’huile de coude. Alors nous avons pensé simplement à libérer la façade nord de la maison et de la longère.

Option 3 ?

Se soulève alors une option 3, celle d’intégrer dans l’espace habitable de la maison-longère cette salle de bain. Un challenge, à relever, vu l’organisation actuelle des pièces 🙂 Placer une salle de bain dans un minimum de 155m2, un vrai jeu d’enfant !